核心卖点：
【投资管理商】：中国五矿，万亿央企，世界500强58位；
五矿信托，中国五矿旗下公司 物业公司：金优物业
【总占地】：99.73亩
【容积率】：2.5
【绿地率】：40.53%
【楼间距】： 宽约180米
【总规划】：17栋，1576户
【物业费】：2.2元/平/月
【在售货包】：
精装均价：8200-8600元/㎡
3栋：2T4户，总高23层，户型84㎡，114㎡

毛坯均价：6200-7800元/㎡
12栋：2T4户，总高23层，户型84㎡，100㎡，121㎡
13栋：2T3户，总高23层，户型110㎡，123㎡，145㎡
14栋：2T4户，总高20层，户型74㎡，95㎡

业主心态：
生活配套
1、立体交通:
（1）地铁：距离地铁1号线(大学城南站)3个公交站，地铁9号线(主体线路已完成，预计今年复工)马金铺站直线约700米；
[图片]
（2）2、先进医疗: 昆明医科大学 附属医院(三甲)、昆明市中医院(三甲)、贡区人民医院、昆明市妇幼保健院(二甲)；
3、六大商圈: 呈贡吾悦广场、七彩云南第壹城、七彩云南欢乐世界、呈贡万达广场、花千坊、廊桥阳光购物公园；
【项目价值】湖山生活范本
窄楼间距70米， 宽180米，居住舒适度和私密性极高，基本可以达到全天候日照的条件，项目整体园林超过30000㎡，户均景观享有20㎡，整体园林面积相当于4个标准足球场

税费分析：
新房： 房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考

小区配套：
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻

服务介绍：
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。